Архитектурный облик дома, как и многое другое, со временем может «выйти из моды»,
а его планировка – не соответствовать требованиям новых владельцев. Справиться с
этими проблемами помогут архитектурные и дизайнерские решения/
Исходное состояние
Заказчик купил коттедж в Сочи для переезда семьи на постоянное место жительства. Он выбрал дом, построенный в 1998 году, хотя тот его во многом не устраивал (устаревшая архитектура, неудобная планировка).
Однако возможность приобрести соседний с домом участок избавила от колебаний. Теперь можно было подумать как о расширении основного строения, так и о возведении гостевого домика.
Дом и участок приобретены — время обращаться к архитектору.
Ломать — не строить
Первый вопрос, требовавший ответа — сносить или не сносить старый дом? Вариант сноса рассматривался, хотя как очень нежелательный. Проведённые исследования (заказали отдельно в рамках проектирования) показали, что здание имеет прочный конструктив. Но были у объекта и минусы: недостаточное утепление стен, низкие потолки (2,4 м) и неудобная лестница.
Участок
Участок нам понравился тем, что он имеет сложный рельеф: на 50 м участка перепад составляет 5 м. Это всегда усложняет задачи проектирования, но в то же время позволяет сделать объект более интересным.
Главный вызов представлял не ландшафт, а старый дом, который нужно было не просто реконструировать, а провести его полную реновацию. Пришлось работать не с чистого листа, а анализировать и развивать уже имеющееся здание старой постройки. Реконструкция и пристройки всегда требуют деликатного подхода.
В основе концепции — система уровней
Рельеф продиктовал интересное решение: создать объект в едином ансамбле, состоящий из старого дома и нескольких пристроек, находящихся на отдельном фундаменте.
При этом ни один новый уровень не совпадает с уровнями этажей существовавшего здания. В доме практически нет первого этажа. Холл прихожей находится в цоколе, и человек должен подняться наверх, чтобы попасть в главную центральную зону.
С третьего уровня в разрыве между соседними домами видно море.
Спальня в гостевом доме — самая высокая точка. По плоскости, она совпадает с третьим этажом существовавшей постройки.
Заказчик и его видение
Заказчик много путешествовал, многое видел и чётко знал, каким должен быть его дом: респектабельным, но внешне несколько тяжеловесным.
Мы предложили иное видение. Ещё на стадии геометрии лёгкость стала превалировать, и подобранные для концепции референсы стали клиенту нравиться. В итоге сформировалось усреднённое решение.
Если бы позволил заказчик, мы бы сделали дом визуально ещё более лёгким. А так — приблизились к стилистике Фрэнка Ллойда Райта. Зато успешно отстояли решение по разноуровневым надстройкам: клиент даже не подозревал, что возможен такой хитрый вариант.
К сожалению, существующие желтые газовые трубы портят вид, но придется привыкнуть — их убрать нельзя
Проект ему сразу понравился, мы практически не вносили изменения ни в планировки, ни в фасады. Это очень большой плюс. Такое бывает редко и говорит, об очень серьёзной вовлечённости заказчика во все детали проекта. В том числе и в те, которые были связаны с особенностями данной климатической зоны.
Климат диктует свои требования
Особенности климата нам неизбежно пришлось учитывать. Сильные ливни – не редкость для этих мест. Из берегов выходят горные реки, дома могут быть подтоплены. Поэтому при проектировании нового фундамента мы заложили повышенные прочностные характеристики, тщательно продумали вопросы гидроизоляции и системы водоотведения.
Пришлось отказаться от скатных крыш, которые мы видели в этом проекте изначально, в пользу двускатных и четырёхскатных, более эффективно справляющихся с отведением ливневых вод. Нашли интересное дизайнерское решение для использования их мощного напора: организовали естественный вход воды по краю участка, но через препятствие, которое в момент сильных дождей будет работать как искусственный водопад.
Мультифункциональные террасы
Удалось отстоять идею организации открытых террас, столь характерных для южных регионов. Крышу старого дома заменили эксплуатируемой кровлей, на которой есть и навес от дождя, и пергола, и открытая часть, где находится солярий.
Каждый участок кровли функционален и спроектирован под разные задачи и сценарии. Там можно отдыхать в любую погоду. Поскольку заказчик увлекается фотографией, на самом высоком этаже комплекса мы сделали студию с панорамными окнами и выходом на площадку, где можно проводить панорамную съёмку.
Активность и приватность
Одна из задач, которую ставил заказчик, заключалась в необходимости спроектировать ансамбль таким образом, чтобы гостевая часть была «тусовочной», а хозяйская оставалась приватной. Местом для активного общения стала терраса с барбекю, примыкающая к гостевому дому. Из хозяйской части комплекса можно легко попасть на неё, а затем также быстро уйти в тишину приватных покоев.
Сохранили не только дом
При любой реконструкции неизбежно возникают вопросы о том, что сохранить, а что убрать, снести. Мы сохранили не только старый дом, но и 30-летний виноград, растущий в месте парковки, хотя хозяин с ним уже попрощался.
В разрыве между навесом парковки и забором нам удалось продолжить жизнь растения-долгожителя. И теперь остаётся надеяться, что он дорастёт до эксплуатируемой кровли и там оформит перголу.
Итоги
Главный успех проекта в том, что, глядя на здание, никогда не подумаешь, что это реконструкция. В ансамбле присутствует таинственная логика перемещения по уровням. Как внутри, так и снаружи дома много места для прогулок. Более удачной стала планировка. Комнаты с низкими потолками отданы под спальни, где их высота не столь критична.
Отведены специальные помещения под хобби заказчиков – студию для фотосъёмки и зал для прослушивания музыки, находящийся в цоколе. С инженерной точки зрения было интересно работать над музыкальным залом, учитывать акустические параметры, и в итоге добиться не только качественного звучания, но и того, чтобы звук уходил не верх, в жилые уровни, а вниз.
Изначальную проблему с парковками мы также решили, сделав под навесом основную парковку и в другом месте – гостевую. Клиент даже не заметил, как за увлекательным процессом проектирования он забыл о гараже. И теперь понял, что, видимо, ему он и не нужен. А бывший гараж теперь используется как кладовая.
В данный момент проект находится на стадии инженерного проектирования, и в феврале 2016 года начнётся строительство респектабельного, комфортного и современного ансамбля у моря.
Добавить комментарий
Необходима авторизация