Ольга Леенсон — Функциональное зонирование

Результат

Молодая пара без детей 32 и 34 года. Ребёнка планируют. Купили типовую двухкомнатную квартиру 53 кв м в панельном доме на 12м (последнем) этаже. Основные пожелания:вынести всё хранение в коридор и сделать его закрытым, поставить большой и очень комфортный диван для просмотра ТВ, тк занятие это очень любимо и вся жизнь крутится вокруг дивана:чтение книг, прием пищи, занятия английским, отдых и просмотр фильмов. Нужна удобная кровать, тк в качестве хобби жена назвала сон, и удобное рабочее место на двоих, поскольку оба иногда берут работу на дом (у мужа — чертежи от А4-А0) и оба одновременно занимаются английским перед компьютером. Маленькую комнату просили оставить пустой, планировали потом сделать из нее детскую. Я попросила их обдумать это решение, тк считаю, что жить комфортно надо сейчас,тем более, что ребенка планируют через 2-3 года. Попросила их навести справки у семей с детьми, рассказала им про себя (у нас двое детей). В результате они передумали и теперь просят в маленькой комнате сделать спальню с возможностью потом переставить кровать в большую комнату.

Таблица с функциями семьи:

Функциональное зонирование на большей площади

Немного пересмотрела таблицу с функциями, убрала площади по уборке, и другие, которые будут наслаиваться, получилось функций на 150 кв м. Взяла объект на 215 кв м из предложенных Эмилем. Оказалось, что это тот же объект, что и объект, который я взяла для своего Проекта 2. Решила из этого выжать максимальную пользу и сделать не только упражнение по зонированию, но и поменять местами приватную зону с общей. Получилось очень интересно, к тому же у клиентов из Проекта 1, для которых я делала табл по зонированию, другие приоритеты и желания, которые вяжутся с такой перестановкой.

Почти с легкостью уместились все пожелания клиентов. Выполнила все их мечты, тк все их мечты были обычными функциями, но с большей площадью. Так что тут всё наслоилось.

В розово-красных тонах — Мечты.

В серых тонах — Независимые функции.

В зелёных — Хобби.

В сиренево-фиолетовых — Домашние обязанности.

В синих — Профессиональная деятельность.

Многие функции из разных разделов наложились друг на друга, тк клиенты хотят выполнять их в одном и том же месте. Например, приём пищи и просмотр ТВ.

Функциональное зонирование на меньшей площади

По таблице функций у меня получилось функций на 150 кв м, взяла объект на 90 кв м.

Решила нарисовать всё на листочке бумаги в клетку, а не в автокаде, чтоб понять, как мне удобнее.

На бумаге я информацию воспринимаю намного лучше, рисую, правда, как моя трехлетняя дочь, а то и хуже.

Зато кутя-вертя все функции клиентов, посеяла у них зерно сомнения: надо ли оставлять детскую пустой в ожидании ребенка и ютиться в одной комнате, если жена еще не беременна. Теперь они просят все-таки сделать им в маленькой комнате полноценную спальню, а не запихивать всё в одну комнату.

В принципе, на 90кв м я выполнила все их мечты, правда, не с таким размахом как хотелось бы. Не поняла где канализация и вода, поэтому сделала предположение.

Данная технология определенно дает положительный эффект:

1. Наглядность при анализе

2. Выясняются новые подробности, которые не выяснились на стадии с Анкетой, тк клиент сам по-другому начинает мыслить, проживая свой день. Вспоминает много нового, что забыл сказать.

3. Дополнительный check-point с клиентом, туда ли движется дизайнер.

Думаю, я буду пользоваться этим приёмом.

Правда, мне себя пришлось конкретно заставить сесть и заполнить эту таблицу. Уж очень кропотливо.

Осталась очень довольна тем, что попробовала вместо автокада нарисовать всё от руки на листочке в клеточку. Получилось как у трехлетнего ребенка, но всё равно наглядно. И поскольку для зонирования на бОльшей площади выбранный мной объект оказался тем же, что и для Проекта 2 для второй семьи, попробовала по-другому разместить приватные и общие зоны.