Студия-школа дизайна Станислава Орехова
Школа дизайна, Дизайн интерьеров, 3D графика
+7(499) 499-0-199
coaching@d-e-s-i-g-n.ru
Картинка пользователя
Вход в базу знаний
Все проекты (350)

В портфолио представлены проекты и работы, которые были сделаны как студией, так и студентами в рамках обучающих программ под нашим руководством. Названия под изображениями: черные - проекты студии; серые - работы студентов

Реконструкция дома в Сочи

Архитектурный облик дома, как и многое другое, со временем может «выйти из моды»,
а его планировка – не соответствовать требованиям новых владельцев. Справиться с
этими проблемами помогут архитектурные и дизайнерские решения

Исходное состояние

Заказчик купил коттедж в Сочи для переезда семьи на постоянное место жительства. Он выбрал дом, построенный в 1998 году, хотя тот его во многом не устраивал (устаревшая архитектура, неудобная планировка).

image-09-04-15-12-12-4

 

Однако возможность приобрести соседний с домом участок избавила от колебаний. Теперь можно было подумать как о расширении основного строения, так и о возведении гостевого домика.

image-09-04-15-12-12-11

Дом и участок приобретены — время обращаться к архитектору.

Ломать — не строить

Первый вопрос, требовавший ответа — сносить или не сносить старый дом? Вариант сноса рассматривался, хотя как очень нежелательный. Проведённые исследования (заказали отдельно в рамках проектирования) показали, что здание имеет прочный конструктив. Но были у объекта и минусы: недостаточное утепление стен, низкие потолки (2,4 м) и неудобная лестница.

image-09-04-15-12-12

Участок

Участок нам понравился тем, что он имеет сложный рельеф: на 50 м участка перепад составляет 5 м. Это всегда усложняет задачи проектирования, но в то же время позволяет сделать объект более интересным.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 003

 

Главный вызов представлял не ландшафт, а старый дом, который нужно было не просто реконструировать, а провести его полную реновацию. Пришлось работать не с чистого листа, а анализировать и развивать уже имеющееся здание старой постройки. Реконструкция и пристройки всегда требуют деликатного подхода.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 010

В основе концепции — система уровней

Рельеф продиктовал интересное решение: создать объект в едином ансамбле, состоящий из старого дома и нескольких пристроек, находящихся на отдельном фундаменте.

sochi_facade_out-cam05

.

При этом ни один новый уровень не совпадает с уровнями этажей существовавшего здания. В доме практически нет первого этажа. Холл прихожей находится в цоколе, и человек должен подняться наверх, чтобы попасть в главную центральную зону.

sochi_facade_cam03

 

С третьего уровня в разрыве между соседними домами видно море.

sochi_facade_out-cam03

 

Спальня в гостевом доме — самая высокая точка. По плоскости, она совпадает с третьим этажом существовавшей постройки.

sochi_facade_out-cam04-1

Заказчик и его видение

Заказчик много путешествовал, многое видел и чётко знал, каким должен быть его дом: респектабельным, но внешне несколько тяжеловесным.

Мы предложили иное видение. Ещё на стадии геометрии лёгкость стала превалировать, и подобранные для концепции референсы стали клиенту нравиться. В итоге сформировалось усреднённое решение.

Если бы позволил заказчик, мы бы сделали дом визуально ещё более лёгким. А так — приблизились к стилистике Фрэнка Ллойда Райта. Зато успешно отстояли решение по разноуровневым надстройкам: клиент даже не подозревал, что возможен такой хитрый вариант.

sochi_facade_out-cam02

К сожалению, существующие желтые газовые трубы портят вид, но придется привыкнуть — их убрать нельзя

.

Проект ему сразу понравился, мы практически не вносили изменения ни в планировки, ни в фасады. Это очень большой плюс. Такое бывает редко и говорит, об очень серьёзной вовлечённости заказчика во все детали проекта. В том числе и в те, которые были связаны с особенностями данной климатической зоны.

sochi_facade_cam08

Климат диктует свои требования

Особенности климата нам неизбежно пришлось учитывать. Сильные ливни – не редкость для этих мест. Из берегов выходят горные реки, дома могут быть подтоплены. Поэтому при проектировании нового фундамента мы заложили повышенные прочностные характеристики, тщательно продумали вопросы гидроизоляции и системы водоотведения.

sochi_facade_out-cam01-2

 

Пришлось отказаться от скатных крыш, которые мы видели в этом проекте изначально, в пользу двускатных и четырёхскатных, более эффективно справляющихся с отведением ливневых вод. Нашли интересное дизайнерское решение для использования их мощного напора: организовали естественный вход воды по краю участка, но через препятствие, которое в момент сильных дождей будет работать как искусственный водопад.

sochi_facade_cam04

Мультифункциональные террасы

Удалось отстоять идею организации открытых террас, столь характерных для южных регионов. Крышу старого дома заменили эксплуатируемой кровлей, на которой есть и навес от дождя, и пергола, и открытая часть, где находится солярий.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM

 

Каждый участок кровли функционален и спроектирован под разные задачи и сценарии. Там можно отдыхать в любую погоду. Поскольку заказчик увлекается фотографией, на самом высоком этаже комплекса мы сделали студию с панорамными окнами и выходом на площадку, где можно проводить панорамную съёмку.

sochi_facade_cam10

Тусовки и приватность

Одна из задач, которую ставил заказчик, заключалась в необходимости спроектировать ансамбль таким образом, чтобы гостевая часть была «тусовочной», а хозяйская оставалась приватной. Местом для активного общения стала терраса с барбекю, примыкающая к гостевому дому. Из хозяйской части комплекса можно легко попасть на неё, а затем также быстро уйти в тишину приватных покоев.

sochi_facade_cam06

Сохранили не только дом

При любой реконструкции неизбежно возникают вопросы о том, что сохранить, а что убрать, снести. Мы сохранили не только старый дом, но и 30-летний виноград, растущий в месте парковки, хотя хозяин с ним уже попрощался.

sochi_facade_cam09

 

В разрыве между навесом парковки и забором нам удалось продолжить жизнь растения-долгожителя. И теперь остаётся надеяться, что он дорастёт до эксплуатируемой кровли и там оформит перголу.

sochi_facade_cam07

Итоги

Главный успех проекта в том, что, глядя на здание, никогда не подумаешь, что это реконструкция. В ансамбле присутствует таинственная логика перемещения по уровням. Как внутри, так и снаружи дома много места для прогулок. Более удачной стала планировка. Комнаты с низкими потолками отданы под спальни, где их высота не столь критична.

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 002

 

Отведены специальные помещения под хобби заказчиков – студию для фотосъёмки и зал для прослушивания музыки, находящийся в цоколе. С инженерной точки зрения было интересно работать над музыкальным залом, учитывать акустические параметры, и в итоге добиться не только качественного звучания, но и того, чтобы звук уходил не верх, в жилые уровни, а вниз.

sochi_facade_cam05

 

Изначальную проблему с парковками мы также решили, сделав под навесом основную парковку и в другом месте – гостевую. Клиент даже не заметил, как за увлекательным процессом проектирования он забыл о гараже. И теперь понял, что, видимо, ему он и не нужен. А бывший гараж теперь используется как кладовая.

sochi_facade_cam01

 

В данный момент проект находится на стадии инженерного проектирования, и в феврале 2016 года начнётся строительство респектабельного, комфортного и современного ансамбля у моря.

sochi_facade_cam02

Чертежи эскизного проекта

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 001

 

Генплан участка. Юго-запад — существующее строение, юго-восток — новые объемы на террасах.

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 002

 

Тяжелый монолитный фундамент существующего объекта.

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 003

 

Легкие переходящие рельефные конструкции на уровне второго этажа.

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 004

 

Третий этаж.

Screen Shot 12-26-15 at 08.15 PM 005

.

Терраса с видом на море.
Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM

 

Фасады.
Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 001 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 002 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 003 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 004

 

Разрезы.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 005 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 006 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 007 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 008 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 009 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 010

Кровля.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 011

 

Двери и окна. Информация эскизного проекта.

Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 012 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 013 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 014 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 015 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 016 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 017 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 018 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 019 Screen Shot 12-26-15 at 08.16 PM 020

Эскизный проект показывает концепцию и дает основные технико-экономические показатели, необходимые для принятия решения для проектирования и строительства. Проект позволяет посчитать примерный бюджет на реализацию. Эскизный проект — это задание для работы над рабочими проектами: архитектурным, конструктивным и инженерным.

Стоимость подобного эскизного проекта — 500 000 рублей. Срок изготовления — 2 месяца. Стать клиентом студии: +7 499 499 0 199.

Отзыв клиента в  виде интервью после проекта

Обратная связь всегда важна.

.

Какую задачу вы ставили перед студией? 

— Разработать дизайн-проект дома площадью примерно 240 квадратных метров и прилегающей территории. Реконструкция здания и пристройка домика для гостей. В итоге увеличили сам дом. Реконструировали комнаты. Сделали уютное пространство в стиле современного шале.

.

Как выбирали подрядчика? 

— До Студии Станислава Орехова обращался в несколько других и после общения принимал решение искать дальше. Студии, на мой взгляд, выполняли работу не профессионально.

В одном журнале (название не помню, к сожалению) нашёл статью об одном из проектов Студии Станислава Орехова, где были опубликованы картинки деревянного дома. Мне он очень понравился и я заинтересовался. После чего я зашёл на сайт и просмотрел предыдущие проекты. Осталось впечатление, что работы очень профессиональны и интересны.

На меня повлияло также то, что вы выполняли частные проекты, а также имеете опыт с коммерческими объектами.

Ещё один плюс в том, что Станислав также преподаёт. Подумал: «если они ещё и преподают, точно профессионалы и знают, что делать».

После живого общения решение сложилось окончательно.

.

Какие положительные стороны в работе вы можете отметить?

— Ребята очень гибко работают. Они готовы были выполнить мои желания, не отговаривая и не переубеждая, как это делали другие дизайнеры и архитекторы. Было понимание того, что цель Студии — реализовать то, что хочет именно клиент.

Эмиль и Станислав входили в моё положение, слышали то, что я хотел бы и предлагали свои идеи. Услышав моё мнение, они не отрезали его, даже если это действительно трудно осуществить, а предлагали решения. Были решения, о которых я и не подозревал.

Очень понравился чёткий и систематизированный подход к делу. Начиная с анкетирования! Анкета была полная и «заглядывала» в будущее. На меня это произвело впечатление.

 

Были ли какие-то трудности в работе?

— Трудностей не было. Ребята адекватные, позитивные. Они находили общий язык и со мной и со строителями.

Единственное, что я понял во время проекта то, что гараж, который я хотел расположить также на территории для защиты дорогой машины во время отъездов, не вошёл в проект. Честно говоря, я даже не понял почему. То ли дело в том, что площади не хватило, то ли по другой причине.
.

Довольны ли вы результатом работы студии?

— Очень. В конечном итоге, результат превзошёл ожидания! Я уже порекомендовал вас своим друзьям, которые планируют в ближайшее время делать дизайн-проект дома в Подмосковье.

.
Как вы узнали о нас?

— Из журнала. Название, к сожалению, не помню.

 

Добавить комментарий